Maison de village de deux logements + parcelle à bâtir

Vens - Ref : 85950353

Rare objet à la vente !

Découvrez cette charmante maison au cachet atypique, composé de deux appartements de 2.5 pièces chacun, bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien offre une grande flexibilité d’usage : vous pouvez réunir les deux unités pour en faire une spacieuse résidence ou en louer un des appartements afin de générer un revenu locatif intéressant.

En plus, une parcelle constructible (n°43862) de 633 m² est incluse dans la vente. Idéalement située, elle représente une belle opportunité pour y construire un nouveau bien avec vue dégagée, à seulement 30 minutes en voiture des pistes de ski de Verbier.

Répartition des pièces :
Sous-sol
- Les caves

Rez
- Un hall d'entrée
- Une cuisine équipée avec un accès à la terrasse
- Un séjour avec un accès au balcon
- Une chambre
- Une salle de bains (baignoire, wc, emplacement pour la machine à laver et un lavabo)

Etage
- Une cuisine équipée
- Une salle de bains (baignoire, wc et lavabo)
- Un hall
- Un séjour avec poêle à bois et un accès au balcon
- Une chambre
- Un galetas

Stationnement
- Deux places de parc extérieures

Information cadastrale et juridique
- Parcelle n°43862
- Plan n°226
- Zone faible densité
- Degré de sensibilité au bruit : II
- Vens, commune de Bagnes

- Parcelle n°43912
- Plan n°226
- Zone village et extension village
- Degré de sensibilité au bruit : II
- Vens, commune de Bagnes

Fiscalité :
- Indexation : 155
- Coefficient : 1.2

Vente aux résidents étrangers et en résidence secondaire possible !

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