A Vendre Arcade/Vitrine/Boutique 3 pièces 74 m2 à Champéry

EXCEPTIONNEL A VENDRE A CHAMPERY !
Réf.: 1411037 / Réf. Agence: UnionCommerce
CHF 450’000.-
Un splendide local commercial neuf de 3 pièces dans un authentique ancien chalet de la pittoresque rue du village de Champéry entièrement rénové en 2024/2025.

A coeur du village avec une position centrale et bien visible cette surface utilisable en une surface ou deux surfaces séparée sera composé comme suit :

Deux entrées indépendantes
Deux pièces séparables côté rue avec vitrines
Une arrière boutique utilisable pour la boutique ou
Un local sanitaire avec WC et lavabo (accessible pour les PMR).

Montant locatif brut annuel estimé pour la surface totale Fr. 24'000.-/an.

Si location séparée : Fr. 20'000.-/an pour le grand local et Fr. 6'000.-/an pour le petit local.

Pas de possibilité de faire de la restauration et/ou activité bruyante. Uniquement boutique, bureau, salon de coiffure, etc.

Infos cadastrales et juridiques

Parcelle de base n°76

Plan n°2

Commune de Champéry

Vente en résidence secondaire possible !

Possible selon la LRS actuellement en vigueur.

Vente aux résidents étrangers

Demande en cours

Visite 360° disponible !

Visite virtuelle disponible sur notre site internet alors qu'attendez-vous.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 3
Surface (m2) : 74

Données complémentaires

Prix m2/an (CHF) : 350.-
Année de rénovation : 2025
Type d'étage : Rez

Contact

Maxime Délez

MDK Immobilier

Rte de la Fin 46

1874 Champéry

Tél. +41 79 744 17 89

Mob. +41 79 744 17 89

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