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Verkauf Villa Leytron
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  • Leytron

  • 1.750.000 CHF
  • 399.22 m²
  • 8 Zimmer
  • 6
  • 1181 m²

Verkauf Villa Leytron

  • 8 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 399.22 m²

1.750.000 CHF

  • Wohnfläche 399.22 m²
  • Grundstücksfläche1 181 m²
  • Schlafzimmer6
1.750.000 CHF

Außergewöhnliche Villa in Leytron


Leytron -Exklusiv - Ref : 85459917

1.750.000 CHF

Seltene Gelegenheit!
Eine prächtige freistehende Villa mit 8 Zimmern, die über geräumige Wohnräume verfügt. Sie befindet sich am rechten Ufer der Rhône und genießt daher eine optimale Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und Weinberge.

Es wurde mit großen Fenstern gebaut, die den ganzen Tag über für viel Licht sorgen.

Außerdem gibt es ein separates Studio, das vermietet werden kann oder Familie und Freunde beherbergt.

Aufteilung der Räume
Untergeschoss
- Ein Gästezimmer oder Abstellraum
- Ein Heimkino
- Ein Büro
- Ein Keller
- Ein Duschraum (Dusche, WC und Waschbecken)
- Ein Technikraum

Gartengeschoss
- Ein Eingang mit Wandschränken
- Eine Waschküche
- Eine ausgestattete und offene Küche mit einem Abstellraum
- Ein charmantes Wohnzimmer mit Kamin
- Ein Esszimmer mit einer schönen Deckenhöhe
- Ein Schlafzimmer
- Ein Duschraum (Dusche, WC und Waschbecken)
- Eine Veranda
- Ein Gartenraum
- Eine gemütliche gepflasterte Terrasse
- Ein großer Garten

Etage
- Eine Mastersuite (Duschbad, zwei Ankleidezimmer) mit Zugang zur Terrasse.
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem Ankleidezimmer
- Ein Flur mit Glasbalustrade
- Ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken)

Parkplatz
- Garage für zwei Autos
- Ausreichender Außenplatz mit elektrischer Ladestation

Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch dieser außergewöhnlichen Villa zu vereinbaren!

Flächen

  • 1 Grundstück 899 m²
  • 1 Technikraum
  • 1 Keller
  • 1 Kino
  • 1 Büro
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette
  • 1 Studio
  • 1 Küche
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette
  • 1 Eingang
  • 1 Waschraum
  • 1 Erdkeller
  • 1 Küche
  • 1 Esszimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Veranda 27 m²
  • 1 Terrasse 92 m²
  • 1 Garten 190 m²
  • 1 Garage
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Ankleidezimmer
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette
  • 1 Badezimmer / Toilette
  • 1 Technikraum

Umgebung

  • Autobahn 2 KM
  • Bus 160 Meter
  • Grundschule 350 Meter
  • Arzt 2 KM
  • Supermarkt 200 Meter

Ausstattungen

  • Kamin
  • Internet
  • Solaranlage
  • Elektrische Jalousien
  • Dreifachverglasung
  • Carport
  • Kino
  • Glasfaser

Keine Informationen verfügbar

Gesetzliche Vorschriften

  • Grundbuchauszugsregister 12452
  • Steuerfuss 1.2 %
  • Reserviert für Ansässige
  • Bauzone Zone d'extension du village H50
  • Nutzfläche 1807.59 m³
  • Ausnutzungsziffer 0.5 %
  • Versicherungswert 1275000 {CURRENCY}

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