In Choëx steht eine wunderschöne moderne Villa mit 7.5 Zimmern zum Verkauf. Sie geniesst einen herrlichen freien Blick auf die Ebene und ein schönes Grundstück von fast 2000 m2 in ruhiger Lage und mit unverbaubarer Aussicht.
Diese freistehende Villa wurde aus hochwertigen Materialien mit einer gewagten und gut durchdachten Architektur gebaut. Die Fassaden sind aus Eternit und benötigen wenig Pflege.
Die Räume dieser außergewöhnlichen Immobilie verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss
- Eine große Garage für zwei Fahrzeuge (Garagentore in der Fassade verborgen).
- Eine komfortable Eingangshalle
- Ein Atelier/Büro/Gästezimmer
- Ein technischer Raum
- Ein Keller, Stauraum
- Ein authentischer Weinkeller
1. Stock: (Schlafbereich) (Ebene 1)
- Eine Fernseh-/Leseecke mit Zugang zum Außenbereich.
- Eine Mastersuite mit Badezimmer (Dusche, SPA-Badewanne, Doppelwaschbecken, WC) und privatem Ankleidezimmer sowie Zugang zum Außenbereich.
- Zwei schöne Schlafzimmer mit atemberaubender Aussicht
- Ein Duschraum (Dusche, Waschbecken, WC)
- Eine separate Toilette (Waschbecken, WC)
- Eine sehr praktische Waschküche auf der Etage der Schlafzimmer.
2. Stock: (Wohnbereich)
- Ein gemütliches Wohnzimmer mit einem warmen Kamin und direktem Zugang nach draußen.
- Eine Einbauküche mit Zugang zur Südost- und Südwest-Terrasse.
- Ein schönes Esszimmer mit atemberaubender Aussicht
- Ein Büro mit einem herrlichen freien Blick auf die Ebene.
- Zwei wunderschöne Terrassen im Südosten und Südwesten.
- Ein wunderschöner Garten mit Bäumen von ca. 1600m2 (inkl. ca. 400m2 flacher Garten) mit freiem Blick (wenig Pflege - automatisiertes Mähen)
Nebengebäude :
- Ein Gartenhäuschen für Gartengeräte.
- Ein bukolischer überdachter Bereich vor dem Gartenhaus
Parken:
- Zwei Innenparkplätze in der Garage
- Drei bis vier Autos vor der Villa
Kataster- und rechtliche Infos
- Parzelle Nr. 2227, Plan Nr. 39
- Ortsteil Gremat, Gemeinde Monthey.
- EGRID: CH 34
- Zone: Einfamilienhausgebiet Hang B
Besteuerung :
- Indexierung: 165
- Koeffizient: 1.20
Übernahme eines Schuldbriefs von Fr. 800'000.möglich, was eine Einsparung von ca. 5'000.bedeutet
Verkauf als Zweitwohnsitz möglich!
Möglich gemäss dem aktuell gültigen LRS, Baudatum vor
360° Besichtigung auf unserer Website verfügbar!
Also worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung dieser Immobilie durchzuführen.
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