Gelegenheit ! Ein wunderschönes Chalet mit 8.5 Zimmern, das eine herrliche freie Sicht geniesst, ist im touristischen Dorf Morgins zu verkaufen. Dieses Chalet genießt eine Ostausrichtung mit guter Sonneneinstrahlung.
Aufteilung der Zimmer :
Erdgeschoss
Eine Eingangshalle
Eine Sauna
Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
Eine Waschküche
Ein Duschraum (Dusche, WC und Waschbecken)
Eine Essecke mit Zugang zur Terrasse
Eine geräumige, offene Einbauküche mit Bar
Ein Gästezimmer/eine Büroecke
Ein charmanter klimatisierter Weinkeller
Eine schöne Terrasse
Etage
Ein kleines Wohnzimmer mit einer Mezzanine mit einem Bett
Ein Badezimmer (Badewanne, WC und Doppelwaschbecken)
Ein Schlafzimmer mit Bett im Zwischengeschoss und Zugang zum Balkon
Ein Büro mit Zugang zum Balkon
Eine Mastersuite mit einem Duschraum (Dusche, WC und Waschbecken) und Zugang zum Balkon.
Zwei Schlafzimmer
Zwei Balkone
Parken
Vier Außenparkplätze
Kataster- und Gerichtsinfos
Parzelle Nr. 2546
Plan Nr. 28
CH 5430 5216 7347
Gebiet mit geringer Dichte
Vorbehaltene Zone
Grad der Empfindlichkeit II
Gemeinde Troistorrents, Wallis
Steuerrecht
Indexierung: 163
Koeffizient: 1.20
Verkauf als Zweitwohnsitz und an ausländische Einwohner möglich!
360°-Besichtigung auf unserer Website verfügbar!
Also worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung dieser wunderbaren Immobilie zu vereinbaren.
Adresse: Chemin de l'Abreuvoir 17 - 1875 Morgins - Schweiz
GPS: 46°14'30.7 "N 6°51'04.2 "E
Dieses Chalet befindet sich 1 km vom Dorfzentrum von entfernt und bietet einen freien Blick auf die umliegenden Berge und das Dorf Morgins.
Das Dorf Morgins ist sehr leicht erreichbar und verfügt über eine gute Infrastruktur, die an das schweizerische und europäische Verkehrsnetz angeschlossen ist. Auf der Straße erreicht man :
Genf (Flughafen) in 1,5 Stunden
Lausanne in 45 Minuten
Montreux in 30 Minuten
Martigny in 30 Min.
Monthey in 15 Minuten
Darüber hinaus hat Morgins das Glück, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar zu sein. Dies ermöglicht es, den Flughafen Genf direkt zu erreichen, ohne ein Auto zu benutzen, oder die europäischen Hauptstädte mit dem Zug zu erreichen.
Das Dorf Morgins liegt auf 1333 m ü. M. und gehört zur Gemeinde Troistorrents. Es hat 4'684 Einwohner.
Direkte elektrische Heizung.
Arbeiten :
1995: Heizung, Bad, Küche und Umbau Zimmer
2002: Vergrößerung des Chalets (Verdoppelung) und neuer Kamin
2010: Vollständige Isolierung der Zimmer im 1.
2014 : Vergrösserung der Küche (neuer Weinkeller) und Schaffung eines neuen Schlafzimmers und einer Dusche
2018: Sandstrahlen des Chalets
Jährliche Nebenkosten Fr. 14'872.- bestehend aus:
Gemeindesteuern 400.-.
Strom (inkl. Heizung) 7'800.-
Schneeräumung 1'560.-
Serafe 335.-
Schornsteinfeger 80.-
Gärtner 1'800.-
Versicherung 1'557.-
Internet/TV 1'340.-
Keine Informationen verfügbar
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