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!EXKLUSIVE CGS Immobilier!Hotel*** Restaurant Les Lilas
Sehr schönes, charmantes Hotel in Les Diablerets, ideal für ein paar Betreiber. Das ursprüngliche Chalet wurde 1891 in der reinen Tradition der Chalets des Ormonts-Tals erbaut. Von Anfang an wurde es als Gästehaus betrieben und im Laufe der Zeit erweitert und umgebaut, um eine größere Anzahl von Gästen unterzubringen.
Im Jahr 2006 führten die jetzigen Eigentümer eine komplette Renovierung des Gebäudes durch und schufen so ein sehr schönes und erstklassiges Anwesen. Durch die Kombination von Komfort und Technologie bietet das Hotel Les Lilas allen Komfort, den ein anspruchsvoller Gast erwartet, der Wert auf die gewählten Materialien legt und die Tradition respektiert.
Das Hotel Les Lilas verfügt über 10 Zimmer mit sehr gutem Standard, nämlich 7 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer und 2 Junior-Suiten. Das Haus ist von der Schweizer Hotellerie mit 3 Sternen klassifiziert.
Das Restaurant „La Chotte“ mit seinem Holzkamin lädt die Gäste in eine liebevoll dekorierte Berghüttenatmosphäre ein.
Die Bar mit 16 Sitzplätzen unterstreicht ihren Stil mit einer wunderschönen Steinmauer, die während der Umbauten entdeckt wurde und aus der Zeit des Chalets stammt. Daran schließt sich die sehr freundliche Lounge an, die über rund zwanzig Sitzplätze verfügt.
Im Sommer rundet eine große Terrasse mit Platz für rund fünfzig Personen das Angebot dieser Einrichtung ab, mit Parkplätzen für 10 Parkplätze, davon 4 überdacht.
Die Betriebserlaubnis gewährt laut Patent folgende Möglichkeiten:
• Restaurant La Chotte, 64 Sitzplätze
• Lounge, 30 Sitzplätze
• Bar, 21 Sitzplätze
• Terrasse, 50 Sitzplätze
• 10 Zimmer, 30 Betten
Eine Unterkunft für den Eigentümer, eine Sauna, eine ausgestattete Küche mit Kühlraum und Gefrierzelle, eine ausgestattete Waschküche, zwei Keller, ein kleiner Gemüsegarten und ein Skiraum runden das Angebot ab.
Bei der letzten Renovierung wurde besonderer Wert auf die technischen Installationen gelegt. Die frühere Ölheizung wurde durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe ersetzt, die für die Warmwasserbereitung und Heizung sorgt. Diese Transformation ermöglicht erhebliche Einsparungen bei Energie und CO2-Emissionen. Der gesamte elektrische Teil wurde ausgetauscht und auf den aktuellen Stand gebracht. Besonderes Augenmerk wurde schließlich auch auf die gesamte Gebäudedämmung gelegt. Das Dach ist in einwandfreiem Zustand.
Das Hotel liegt am Ortseingang, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Geschäfte und des Bahnhofs. Die Haltestelle des Shuttlebusses, der zu den Skiliften und zum Postauto fährt, befindet sich 10 Meter vom Haus entfernt.
Das Grundstück der Immobilie hat eine Fläche von 894 m2 – das Gebäudevolumen beträgt 2.148 m3
Der genannte Verkaufspreis bezieht sich auf den Immobilienteil der Immobilie. Die Bestandsaufnahme der Ausstattung und des Mobiliars ist gesondert mit dem Eigentümervertreter abzuwickeln.
Möglichkeit des Zugangs zur Immobilie mit Finanzierungsmöglichkeit durch einen der Miteigentümer, dies auf privater Basis.
Anzahl der Räume und Flächen
Anzahl der Raüme : 15.5
Fläche (m2) : 625
Zusätzliche Daten
Baujahr : 1891
Jahr der Renovierung : 2010
