Opportunité à saisir !
Située au cœur du village du Bouveret, une charmante maison individuelle de 5.5 pièces réparties sur deux niveaux offrant un cadre de vie agréable et paisible avec un fort potentiel de rénovation.
La maison a été bien entretenue par ses propriétaires et a déjà bénéficié de plusieurs travaux de rénovation (listés ci-dessous).
Répartition des pièces :
Rez-de-chaussée
- Un sas d'entrée
- Une entrée
- Une cuisine équipée et fermée
- Un confortable séjour
- Une grande salle de bains/douche (douche, baignoire, wc et lavabo)
Etage
- Deux chambres avec armoires murales
- Une pièce ouverte avec armoires murales idéal pour une salle de jeux ou un bureau
- Un réduit/local technique
Sous-sol
- Une cave
Des places de parc peuvent être louées à la commune (CHF 30.-/mois ou CHF 300.-/année).
Informations techniques :
- Type de chauffage : gaz
- Répartition : radiateurs
- Stores électriques à la cuisine
Liste des rénovations :
- Réfection des façades en 2007
- Remplacement de la porte d'entrée en PVC en 2007
- Rénovation du garde corps de l'escalier en 2008
- Remplacement des fenêtres en 2021
- Remplacement du four en 2022
- Remplacement du boiler en 2022
Informations cadastrales et juridiques :
- Parcelle n°135
- Plan n°1
- Zone village
- Degré de sensibilité III
- Commune de Port-Valais
Fiscalité :
- Indexation : 170
- Coefficient : 1.10
Vente en résidence secondaire et aux résidents étrangers possible !
Visite 360° disponible sur notre site internet !
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