Rare !
Luxueux chalet d'exception de 400 m² à vendre, niché au calme au cœur du village touristique de Champéry. Situé sur une spacieuse parcelle de 2'050 m² avec une route d'accès privée, ce bien unique offre un cadre idyllique.
Idéalement implantée dans un écrin de tranquillité, entre la pittoresque rue du village, le téléphérique et les installations sportives de Champéry, la propriété bénéficie d’un accès direct et facile à toutes les commodités. Offrant une vue imprenable sur les Dents-du-Midi, ce splendide chalet de Maître a été construit avec des matériaux haut de gamme et propose de généreux volumes.
Il est constitué comme suit :
Au sous-sol :
- Un garage box pour deux voitures
- Deux caves/local à ski/rangements
Au rez-de-chaussée inférieur :
- Un spacieux pièce familiale/salle d'exercice avec baie vitrée
- Une salle de bain (douche, lavabo, WC)
- Un abri anti-atomique utilisé en cave
- Une buanderie
- Un local technique
- Une cave à vin
- Un espace détente doté d'un jacuzzi, d'un sauna, et d'une douche
Au rez-de-chaussée supérieur :
- Un majestueux et lumineux séjour avec une cheminée ouverte, éclairage à LED encastré avec de hauts plafonds et grandes baies vitrées triple vitrage offrant une vue imprenable sur les Dent-du-Midi
- Un grand bureau ayant un accès ouvert sur la terrasse
- Une grande chambre double avec penderies
- Une cuisine séparée entièrement équipée
- Un cabinet de toilettes visiteurs
- Une remarquable terrasse ensoleillée donnant un accès direct au jardin.
Au 1er étage :
- Une chambre principale avec plafond cathédrale, armoires murales et salle de douche attenante
- Deux chambres doubles
- Un espace de rangement
- Une salle de douche
- Un balcon extérieur avec vue sur les montagnes
Espaces extérieurs :
- Un spacieux jardin arboré avec buissons et belle pelouse sur deux niveaux
- Une charmante terrasse couverte à l'ouest au niveau supérieur
- Un grand balcon avec une vue magnifique sur les Dents du Midi au niveau supérieur
- Un balcon à l'étage
Stationnement :
- Un garage pour 2 à 3 voitures avec local à skis et atelier
- Deux places de parc couvertes
- Trois places de parc extérieures
Possibilité d'acquisition supplémentaire :
Un magnifique appartement de 3.5 pièces en rez jardin dans le chalet voisin pour y accueillir des invités ou du personnel, une plaquette de vente peut être transmise sur demande.
Vente en résidence secondaire ?
Possible selon la LRS. Aucune restriction d'usage car construction d'avant
Vente à des citoyens étrangers non-résidents en Suisse ?
Impossible selon la LFAIE car propriété dépassant les 250m2
Visite 360 sur notre site internet !
Belle opportunité à saisir ! Alors qu'attendez-vous, contactez-nous pour une visite !
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