A VENDRE dans le charmant village de Champéry, cette propriété d'exception de 13 pièces et appartement indépendant situés dans quartier calme et bucolique des hauts du village avec une vue à couper le souffle sur les Dents-du-Midi et les Dents-Blanches.
Offrant de beaux espaces, de nombreux rangements et surtout des volumes exceptionnels, la propriété est composée comme suit :
Rez-inférieur :
Un lumineux hall d'entrée et dégagement avec de nombreuses armoires murales
Un vestiaire
Un local à ski
Un grand garage box d'environ 55m2 (3 véhicules environ)
Une veritable cave à vin avec sol en terre cuite et gravillon. Température et humidité constante
Une pièce de rangement de 20m2 prévue à l'origine comme salle de welness
Un local chaufferie et un local citerne
Un appartement de 2,5 pièces de 45m2 (1 chambres, 1 salle de bain, 1 séjour / cuisine / repas) avec entrée indépendante. Idéal pour famille, amis, personnel de maison ou revenu locatif annexe.
Rez-supérieur :
Un dégagement central de 17 m2
Un chaleureux séjour de 45m2 avec une grande cheminée fonctionnelle et belle hauteur sous-plafond
Une superbe cuisine de 40 m2 entièrement équipée avec ilot, espace petit-déjeuner et ouverture sur terrasse
Une salle à manger avec ouverture sur terrasse
Une chambre à coucher avec salle de bain en suite
Un cabinet de toilettes visiteurs
Une jolie terrasse de 90m2 au Sud-Ouest avec vue imprenable sur les Dents-du-Midi et Dents-Blanches et ouverture sur jardin plat de 300m2
Un balcon
Etage et combles :
Un vaste dégagement
Une chambre à coucher avec salle de bain en suite et balcon
Une chambre à coucher avec salle de douche en suite et balcon
Une buanderie à l'étage des chambres
Une grande suite principale avec :
une partie chambre à coucher de 30m2 et balcon de 7m2
une salle de bain et douche attenante
un dressing de 20m2
un séjour/ atelier lecture de 15m2 avec terrasse de 20m2
une mezzanine de 37m2 pour rangement et bureau
Infos cadastrales et juridiques
Parcelle n°1902
Plan n°15
EGRID : CH2130 3152 7880
Zone : Zone de chalets A
Fiscalité :
Indexation : 138
Coefficient : 1.35
Vente en résidence secondaire possible
Possible selon la LRS actuellement en vigueur, construction datant d'avant le 11.03.2012.
Vente aux résidents étrangers
Nous consulter.
Visite 360° disponible sur notre site internet
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