Ideal für Promotoren: Grundstück mit Blick auf den See und die Berge

Saint-Gingolph -Exklusiv - Ref : 85839129

Seltene Gelegenheit!

Ideal gelegen in einem friedlichen Viertel von St-Gingolph, bietet dieses schöne, bebaubare und erschlossene Grundstück von 2'688 m² einen privilegierten Lebensrahmen.

Das Grundstück genießt einen sehr schönen Blick auf den Genfer See und die umliegenden Berge, all dies begleitet von einer guten Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.

Mit seinem großzügigen Potenzial kann dieses Grundstück leicht in 4 Lose von ca. 672 m² (Preis pro Los: CHF 212'500.-) aufgeteilt werden, von denen jedes den Bau einer freistehenden Villa von 201,6 m² ermöglicht.

Bauvorschriften :
- Bau von Einfamilienhäusern.
- Garage und kleine Lagerräume im Erdgeschoss erlaubt.
- Index U: 0.3
- Mindestgrundstück: 600 m2
- Mindestabstand zu den Grenzen: 3m
- Grad der Empfindlichkeit: II

Kataster- und Rechtsinfos :
- Parzelle Nr. 582
- Plan Nr. 5
- Egrid Nr.: CH 46
- Wohngebiet mit geringer Dichte

Besteuerung :
- Indexierung: 133
- Koeffizient: 1.35

Eine seltene Gelegenheit, ein Immobilienprojekt in einer natürlichen, ruhigen und gesuchten Umgebung zu realisieren.