Hochwertiges Chalet mit herrlicher freier Aussicht

Troistorrents - Ref : 85700624

Selten!

In einem ruhigen Viertel von Troistorrents steht ein wunderschönes Chalet mit 4,5 Zimmern zum Verkauf, das mit Materialien von sehr guter Qualität gebaut wurde. Es genießt eine angenehme Lage auf einem Grundstück von ca. 1'300 m² und hat einen herrlichen freien Blick auf die umliegenden Berge, ohne Gegenüber.

Aufteilung der Räume :
Untergeschoss
- Eine Garage für zwei Autos mit Ladestation und elektrischem Tor.
- Ein kleiner Abstellraum
- Eine Werkstatt
- Ein Technikraum/Waschküche
- Ein Keller
- Ein Sportraum

Erdgeschoss
- Eine schöne, offene Einbauküche aus massiver Eiche mit schwarzem Granit.
- Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und mit einer Natursteinwand versehen.
- Ein heller Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
- Ein separates WC
- Ein Hauswirtschaftsraum
- Eine schöne gepflasterte und überdachte Terrasse mit Stoffmarkise
- Ein angenehmer, flacher Garten mit freiem Blick auf die Berge und die Ebene

Etage
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang nach draußen
- Ein Duschraum (Dusche, WC und Waschbecken)
- Eine Mastersuite mit Zugang nach draußen (Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Duschbad)

Außenbereich
- Ein Abstellraum (Holzschuppen)
- Ein geräumiger, flacher Garten
- Eine schöne überdachte Terrasse

Technische Informationen:
- Heizung: Wärmepumpe
- Verteilung: Fußbodenheizung
- Elektrische Jalousien: außen mit Blick auf die Terrasse, innen Treppen und Küche.
- Öko-Wasseraufbereitungssystem
- UV-Filter innen und außen an den Fenstern
- Klimaanlage in der Mastersuite
- Zentralstaubsauger
- Automatischer Rasenmäher

Kataster- und rechtliche Infos
- Parzellen Nr. 3943 und 4806
- Plan Nr. 18
- E-Grid Nr. 4806: CH 35
- E-Grid Nr. 3943: CH 38
- Gemeinde Troistorrents, Wallis

Steuern :
- Indexierung: 163
- Koeffizient : 1.20
- Gebäudesteuer Parzelle 3943 : CHF 393'125.-
- Liegenschaftssteuern Parzelle 3943 : CHF 25'650.-

Verkauf als Zweitwohnsitz möglich!

360° Besichtigung auf unserer Website verfügbar!

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch dieses herrlichen Anwesens zu vereinbaren!