Chalet de haut standing avec magnifique vue dégagée

Troistorrents - Ref : 85700624

Rare !

À vendre dans un quartier calme de Troistorrents, un magnifique chalet de 4,5 pièces construit avec des matériaux de très bonne qualité. Il bénéficie d'une situation agréable sur une parcelle d'environ 1'300 m² et jouit d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes avoisinantes, sans vis-à-vis.

Répartition des pièces :
Sous-sol
- Un garage pour deux voitures avec borne de recharge et porte électrique
- Un petit local de rangement
- Un atelier
- Un local technique/buanderie
- Une cave
- Une salle de sport

Rez de chaussée
- Une belle cuisine équipée en chêne massif avec granit noir et ouverte
- Un chaleureux séjour avec cheminée et doté d'un mur en pierre naturelle
- Un lumineux coin à manger avec un accès à la terrasse
- Un WC séparé
- Un économat
- Une belle terrasse dallée et couverte avec store en toile
- Un agréable jardin plat offrant une vue dégagée sur les montagnes et la plaine

Etage
- Deux chambres dont une avec un accès à l'extérieur
- Une salle de douche (douche, WC et lavabo)
- Une suite parentale avec un accès à l'extérieur (chambre, dressing et salle de douche)

Extérieur
- Un local de rangement (bûcher)
- Un spacieux jardin plat
- Un belle terrasse couverte

Infos techniques :
- Chauffage : pompe à chaleur
- Répartition : chauffage au sol
- Stores électriques : extérieur donnant sur terrasse, intérieur escaliers et cuisine
- Système de traitement éco d'eau
- Filtres UV intérieurs et extérieurs aux fenêtres
- Climatisation dans la suite parentale
- Aspirateur central
- Tondeuse à gazon automatique

Infos cadastrales et juridiques
- Parcelles n°3943 et 4806
- Plan n°18
- E-Grid n°4806 : CH 35
- E-Grid n°3943 : CH 38
- Commune de Troistorrents, Valais

Fiscalité :
- Indexation : 163
- Coefficient : 1.20
- Taxes bâtiments parcelle 3943 : CHF 393'125.-
- Taxes bien-fonds parcelle 3943 : CHF 25'650.-

Vente en résidence secondaire possible !

Visite 360° disponible sur notre site internet !

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de cette magnifique propriété !