Wunderschönes Coup de cœur-Chalet mit atemberaubender Aussicht

Val-d'Illiez - Ref : 85034422

In Val-d'Illiez steht ein erhabenes Chalet zum Verkauf, das mit edlen Materialien gebaut wurde (Dacheindeckung aus Schiefer Lauzes, Unterbau aus Stein, altes Holz usw.). Es liegt ideal in einem Viertel ohne Lärmbelästigung und in der Nähe des Dorfzentrums und seiner Annehmlichkeiten. Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:

Unteres Erdgeschoss (Ebene 0) :
- Ein Flur
- Ein Technikraum Waschküche (Wärmepumpe)
- Ein Keller (Abstellräume)
- Ein wunderschöner Wein-/Provisionskeller, der unter dem Garten begraben ist.
- Eine große Eingangshalle mit einer Werkstattecke
- Ein Wohn-/Gästezimmer mit separatem Zugang
- Eine separate Toilette (Waschbecken, WC)
- Ein Badezimmer mit Dusche, Anschluss für die Waschsäule und Waschbecken

Es ist alles vorbereitet (Technik und Genehmigung), um die bewohnbaren Räume im unteren Erdgeschoss in eine kleine Wohnung oder ein Büro von 50 m² umzuwandeln (es muss nur noch der Küchenblock in der Eingangshalle eingerichtet werden).

Ideal für zusätzliche Mieteinnahmen, eine Wohnung für die Familie/Freunde oder eine selbstständige Tätigkeit zu Hause.

Oberes Erdgeschoss (Ebene 1) :
- Ein Eingang mit Flur
- Ein charmantes Schlafzimmer aus altem Holz mit Zugang zum Balkon.
- Ein Badezimmer aus Steinen des Großen Sankt Bernhards mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken.
- Eine separate Toilette mit Waschbecken und WC
- Ein schönes Wohnzimmer mit einem Holzofen aus Kacheln und einer Steinmauer
- Eine schöne Einbauküche mit Frühstücksecke und Zugang zur Terrasse.
- Ein Vorratsraum mit Wasseranschluss
- Ein helles Esszimmer in einem kleinen Turm im Tiroler Stil.
- Eine schöne Terrasse mit Blick auf den Garten, herrliche Süd/West-Ausrichtung
- Ein flacher Garten mit Kamin und einem Gemüsegarten mit kleinem Gewächshaus und Steingrill.
- Ein Balkon

Dachgeschoss (Ebene 2) :
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
- Ein zweites Wohnzimmer mit Schreibtisch, das leicht in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden kann

Parkplatz
- Eine Überdachung für zwei Autos (mit einem Dachboden unter dem Dach).
- Fünf Außenparkplätze

Kataster- und rechtliche Infos
- Parzelle Nr. 1352
- Plan Nr. 3
- E-GRID-NR.: CH
- Gebiet zur Erweiterung des Dorfes
- Empfindlichkeitsgrad II
- Gemeinde Val-d'Illiez

Verkauf als Zweitwohnsitz möglich!

360°-Besichtigung auf unserer Website verfügbar!

Dann warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um einen Besuch dieses wunderschönen Chalets zu vereinbaren.